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房屋地基沉降加固方法:
步采用锚杆静压桩对整个基础进行加固处理,然后在倾斜的部位采取分区段封桩的办法,即在沉降量较大的一侧先封闭桩孔,使锚杆静压桩提供的桩基反力首先作用在沉降量较大一侧的基础上,通过房屋的沉降观测,待纠偏完成后再封闭另一侧桩头,使整个桩体共同受力。
第二步采用堆载纠倾法,即在沉降量较小的一侧堆载,加大这一侧的沉降量以使倾斜率小于规范或设计要求。该方法在淤泥、淤泥质土和松散填土等软弱地基上的纠倾效果比较明显。
第三步是基底掏土纠倾法,即在沉降量较小一侧原有基底下掏土的方法,减少地基土的承载力,增加这一侧的沉降量,待房屋两侧沉降量接近一致时立即封闭另一侧桩头。
根据本工程的结构特点、地质情况及周边环境条件,并结合我公司多个房屋加固及纠偏经验,以上三种方法可按步骤分区段采用。在倾斜率不超的区段,采用方法即可满足设计要求。
整个纠偏必须采用信息法施工,迫降速率应控制在5~10mm/d范围内。纠倾开始及接近设计迫降量时应选择低值,迫降接近终止时应预留一定的沉降量,以防发生过纠现象。
主要技术要求
根据房屋荷载及场区地质情况,教学楼共布置静压锚杆桩 256根,桩截面 300mm×300mm,节长 2.5m。有效桩长有 22m和 25m两种,单桩承载力特征值分别不小于280kN和330kN。
纠偏技术要求:对于倾斜率大于 6‰的点,要求纠偏后倾斜率控制在 3‰以内;倾斜率小于 6‰的点,采用分区段封桩的办法纠偏,要求纠偏后倾斜率有所降低。
梁加固措施
1.根据拆除墙体的长度和墙体上部所承受的各种荷载累加,确定梁的截面尺寸,并计算其
配筋(图1)
2.在需拆除的墙体的两侧,设置钢管支撑立柱,加上横梁,下加垫板,将墙体上的楼
板托住保持原有的稳定性,并加钢锲撑紧。支顶立柱的断面及间距通过荷载计算确定。支点位置在距板端
部的100毫米处的长范围内(单层或者多层的顶层)。浇筑孔位置一般小于2米,浇筑孔在上侧。
3.在保证立柱牢固稳定的情况下,拆除墙体,同时,根据梁的截面尺寸及支承长度
剔除下部墙体,清除杂物,为防止板原接头混凝土下落,可以按间距不大于1.5米增加钢支撑,并在梁混凝土浇筑范围内,模板支好后,沿楼板上沿从一端或两端依次浇筑梁混凝土
,混凝土搅拌好后时间不要超过混凝土早期凝固长度。间距1m左右,开直径约150mm的混凝土灌注孔(图2)。
4.可以免去梁的底模,底模可以用拆下的砌体上面加隔离层,其次帮扎梁的钢筋,后支侧模,模板必须牢固,以满足梁截面设计尺寸施工和安
全的需要。
5.在楼板上由灌注孔向梁内灌注混凝土,先从梁的一端开始,向第二孔灌注时,以注意。
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